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Neubau-Doppelhaushälften in Nordrhein-Westfalen – nahe des Sportparks Wedau in Duisburg

Neubau-Doppelhaushälften in Duisburg – Neudorf-Süd

Wohnen in zentraler und ruhiger Lage in Neudorf-Süd

Im schönen Neudorf-Süd entstehen auf einem weitläufigen Gelände mit circa 3.500 Quadratmetern, insgesamt 12 Neubau-Doppelhaushälften in Massivbauweise. Neudorf ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Duisburg-Mitte. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. 

 

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH vermittelt hier in zentraler und ruhiger Lage schicke Doppelhaushälften für alle Generationen.

Neubau-Doppelhaushälften für alle Generationen
Massivbauweise
Erstbezug
Zentrale und ruhige Lage

Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälften

© unverbindliche Visualisierung

Die schicken Doppelhaushälften entstehen in Neudorf-Süd und werden voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und bieten hohen Wohnkomfort. 

 

Für den angegebenen Kaufpreis erhalten Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte mit KfW 40 (bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen möglich) in Grundausstattung ohne Malerarbeiten und Oberböden. Weitere Ausstattungen sind gegen Aufpreis zu erwerben.

Gehobene Ausstattung

Die Häuser haben Grundstückgrößen von ca. 264,00 m² bis ca. 310,00 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130,43 m², verteilt auf zwei Etagen, zuzüglich einem Keller mit ca. 64,00 m². Zwei eigene Pkw-Stellplätze, eine Terrasse sowie ein eigener Garten runden das Angebot ab! 

 

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen guten Qualitätsstandard mit Wärmepumpe. Somit sparen Sie sich höhere Neben- und Betriebskosten und haben für die Zukunft energetisch vorgesorgt. Ebenso wird Ihnen eine gehobene Wärmedämmung geboten, angefangen von der Bodenplatte über die hochwertigen Fenster bis hin zur Dachisolierung.

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Beste Lage

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Die Doppelhaushälften entstehen in einer ruhigen Lage von Duisburg, Neudorf-Süd. Die Siedlung wird auf einem Privatgelände errichtet, welches nur von den Eigentümern genutzt wird. 

 

Die Verkehrsanbindungen ins Rheinland, Ruhrgebiet, zu den Niederlanden sowie gesamt Deutschland sind hier als gut zu bezeichnen. Der Sportpark Wedau, der Uhlenhorst sowie die Stadtmitte liegen direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des öffentlichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. 

  • Gesundheit
  • Schulen
  • Einkaufen
  • Transport
  • Kindergarten

Lotharstr. 308-314b

47057 Duisburg

Die Neubau-Doppelhaushälften auf einen Blick

Die Häuser haben vier Zimmer, Wohnflächen von ca. 130,43 m² und Grundstücksflächen von ca. 264,00 m² bis ca. 310,00 m². Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 511.000 Euro und ca. 570.900 Euro. Die Häuser werden voraussichtl. im Frühjahr 2025 fertiggestellt.

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Hier finden Sie eine Auswahl der Neubau-Doppelhaushälften:

DHH für KP ca. 524.900 € DHH für KP ca. 519.000 € DHH für KP ca. 536.800 €

Kaufpreisbeispiel einer Neubau-Doppelhaushälfte:

  • Massivbauweise, Erstbezug, vollerschlossen
  • 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 130,43 m², Terrasse
  • Grundstücksfläche: ca. 264,00 m²
  • 2 Pkw-Stellplätze
  • Energieausweis nach Fertigstellung
  • Kaufpreis: ca. 524.900 € inkl. Grdst.
  • Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.

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Ihr Ansprechpartner

Senior Immobilienberater Gerhard Möller Selbstständiger Senior Immobilienberater
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Bitte beachten Sie: Die in den Grundrissen, Lageplänen und Ansichten eingezeichneten Einrichtungsgegenstände wie Küchen, Schlaf- und Kinderzimmer, Ess- und Wohnbereich, Bepflanzungen, Gartenmöbel etc. dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Doppelhaushälften. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr. © unverbindliche Visualisierungen der Neubau-Doppelhaushälften in Duisburg, Neudorf-Süd.