Im Duisburger Süden ist in den letzten drei Jahren „Schlenk-Karree“ entstanden. Hierbei handelt es sich um ein barrierearmes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen mit Garagen und Pkw-Stellplätzen. Die Kaufpreise liegen zwischen 232.500 Euro und 330.000 Euro. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich für ca. 15.000 Euro erworben werden.

Die schicken Zwei- bis Dreizimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 62,00 m² bis ca. 86,00 m² und sind seniorenfreundlich und barrierearm. Die Duschen sind beispielsweise barrierefrei, die Türdurchlässe sind breit ausgeführt. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie einfach und bequem Ihre neue Wohnung.

Die modernen, hellen Zwei- bis Dreizimmerwohnoasen mit großen Fenstern schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Den Eyecatcher der Wohnungen bildet der geräumige Wohn-/Essraum mit Balkon und offener Küche, der viel Platz für Familie und Freunde bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung und in den Geschossen eins bis drei jeweils drei Wohnungen. Im vierten Obergeschoss liegen zwei Penthouse-Wohnungen. In den Etagen eins bis drei besteht die Möglichkeit zwei Wohnungen zu einer Wohnung mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche zusammenzulegen. Die Wohnungen werden malerfertig übergeben.

Die Grundbesitzung für das Neubauvorhaben befindet sich einige Kilometer südlich der Duisburger Innenstadt im Stadtteil Wanheimerort. Innerhalb des Stadtteils liegt die Immobilie in zentraler Lage zwischen dem Stadtteilzentrum und der hiesigen S-Bahnhaltestelle. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn- und U-Bahnhaltestellen liegen im direkten Umfeld zu den Neubauwohnungen.

Die Stadtautobahn ist nur ca. drei Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Durch die günstige Lage sind neben der Duisburger Innenstadt, vor allem auch die Metropole Düsseldorf sowie Krefeld und Essen, hervorragend zu erreichen. Auch der Sportpark Wedau und die Duisburger Sechs-Seen-Platte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch das vielfältige Sport- und Freizeitangebot ist hier ein perfektes Pondon zum stressigen Berufsalltag geboten.

• Zimmer: 2
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Etagenwohnung
• Baujahr: 2023
• Kaufpreis: 325.555 €
• Optional Pkw-Stellplatz: 15.000 €
• Energiebedarfsausweis: 18,7 kWh/(m²a); Energieträger: Alternative Energieträger; Gebäudeart: Wohngebäude;
• Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2021
• Käuferprovision: 1,785% inkl. ges. MwSt.
• Vermittlung durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH