Beispielbild eines Mehrfamilienhauses
Beispielbild eines Mehrfamilienhauses

Tipps zur Vorbereitung einer Immobilie für professionelle Fotos

Gut vorbereitet für den Fototermin der Immobilie

 

Der Schlüssel: Die Vorbereitung

Qualitativ hochwertige Immobilienfotos sind ein unverzichtbarer Bestandteil für jeden Immobilienverkauf. Die Fotos sollen den Interessenten einen ersten Einblick in die Immobilie verschaffen, die besonderen Highlights hervorheben und das Interesse von potentiellen Käufern wecken. 

 

Die Basis für ansprechende Fotos ist eine gute Vorbereitung der Immobilie. Im folgenden Beitrag zeigen wir Ihnen, wie Sie in wenigen Schritten Ihre Immobilie optimal für das anstehende Fotoshooting herrichten können.

Beispielbild für eine Schlüsselübergabe Nummer zwei

4 einfache Tipps für die Vorbereitung

Ordnung schaffen

Zur ansprechenden Darstellung Ihrer Immobilie achten Sie auf ein aufgeräumtes Ambiente. Die Räume sollten im Vorfeld aufgeräumt werden.

Für Sauberkeit sorgen

Neben einem aufgeräumten Zimmer spielt auch die Sauberkeit eine wichtige Rolle und sorgt für ein ansprechendes Außenbild.

Persönliche Gegenstände entfernen

Private Gegenstände, die nicht auf den Fotos im Detail zu sehen sein sollen, bitte im Voraus entfernen. Als Beispiel sind hier Familienfotos zu nennen.

Wohnliche Atmosphäre schaffen

Setzen Sie Ihre Immobilie optimal in Szene. Eine wohnliche Dekoration und eine gute Beleuchtung erzeugen einen wohnlicheren Anblick Ihrer Immobilie. 

Die Tipps im Detail

Beispielbild für eine Vertragserläuterung am Tablet

Auf Ordnung & Sauberkeit achten

Aufgeräumte Räume sind für einen potentiellen Käufer ansprechend. Sorgen Sie also dafür, dass alle Zimmer aufgeräumt und somit einladend für Außenstehende sind. 

 

Zu den wichtigsten To-Do's dabei zählen: 

  • Wäsche, Unterlagen und Zeitungen wegräumen 
  • Betten machen und Kissen auf dem Sofa aufschütteln 
  • Grundreinigung aller Räume

Persönliche Gegenstände entfernen

Private Gegenstände, die nicht auf den Fotos im Detail zu sehen sein sollen, sollten im Voraus entfernt werden. 

 

Folgende Dinge sollten Sie im Vorfeld entfernen: 

  • Familienbilder sowie private Gegenstände 
  • Persönliche Unterlagen und Rechnungen 
  • Vor der Immobilie geparktes Auto (wegen Kennzeichen)
Erfahren Sie mehr über uns
Beispielbild für ein Verkaufsgespräch eines Deutsche Bank Immobilien Maklers
Beispielbild, junges Paar, indoor, glückliches Wohnen

Wohnliche Atmosphäre schaffen

Setzen Sie Ihre Immobilie optimal in Szene. Eine liebevolle Dekoration und gute Beleuchtung erzeugen einen wohnlicheren Anblick Ihrer Immobilie. 

 

  • Stellen Sie einen Blumenstrauß im Frühjahr auf den Tisch 
  • Nutzen Sie Lichtquellen für noch mehr Gemütlichkeit 
  • Entzünden Sie im Winter Ihren Kamin

Nicht vergessen: Außenbereich herrichten

Hat Ihre Immobilie einen Garten und wollen Sie diesen ebenfalls den Interessenten präsentieren? Dann sorgen Sie auch hier für eine adäquate Darstellung. 

 

  • Rasen mähen 
  • Verblühtes und Unkraut entfernen 
  • Ansprechender und gepflegter Eingangsbereich
Beispielbild Frau entspannt auf Balkon

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