Ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um eine oder mehrere Immobilien zu kaufen, hängt von mehreren Faktoren ab. Darunter fallen neben der aktuellen Marktsituation auch Ihre individuellen finanziellen Voraussetzungen.

Wie sich die Preise von Immobilien in Zukunft entwickeln, lässt sich schwer vorhersagen. Eine professionelle Beratung durch die Maklerinnen oder Makler von Deutsche Bank Immobilien kann Ihnen dabei helfen, die langfristigen Trends am Immobilienmarkt besser einschätzen zu können.

Es ist eine sehr individuelle Entscheidung, ob man ein Haus verkaufen oder behalten sollte. Ein Verkauf kann Ihnen kurzfristig Liquidität bieten. Behalten Sie das Haus dagegen, bleibt die Chance auf langfristige Vermögensbildung bestehen. Beides sollte gegeneinander abgewogen werden.

Ein Haus könnte zu teuer sein, wenn der Preis deutlich über seinem Marktwert liegt. Entspricht der Preis jedoch dem von Vergleichsimmobilien, kann er aufgrund individueller Gegebenheiten (u.a. verfügbares Haushaltseinkommen) trotzdem als zu hoch empfunden werden.

Hohe Kreditzinsen machen den Eigentumserwerb teurer. Das kann bedeuten, dass die Immobilienpreise in den nächsten Jahren sinken. Wie sich der Markt konkret entwickelt, kann man jedoch nur schwer vorhersagen.

Das Immobilientransaktionsvolumen ist in Deutschland in den letzten Jahren zurückgegangen. Es liegt aber immer noch auf einem hohen Niveau. Weiterhin werden viele Häuser und Wohnungen verkauft - und natürlich gekauft.

Rund 47,8 Prozent der Deutschen besaßen laut Statistischem Bundesamt im Jahr 2018 Eigentum. Damit ist die Eigentumsquote im europäischen Vergleich eher niedrig.

Sie können herausfinden, ob Sie sich ein Haus leisten können, indem Sie Ihre finanzielle Situation genau analysieren. Dabei sollten Sie alle Einkünfte und potenziellen Kosten (Kreditrückzahlungsrate, Instandhaltung etc.) berücksichtigen.

In den meisten Fällen werden Häuser und andere Immobilien mit einem Kredit finanziert. Diesen zahlen Sie in regelmäßigen Raten inklusive Zinsen an die Bank zurück.